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买房对很多人来说都不是一件容易的事，相信大家也深有感触，因为现在的房子不仅仅只是用来居住，还与人们的爱情婚姻、孩子教育及社会的各项福利待遇都有所挂钩。也正因此，大家对于买房都非常的执着。
买不买房？提前打算！
随着人们对住房的需求越来越大，在过去的几年里，房屋的建筑成本及人力成本都不断的上涨，供不应求的局面一度让土地价格也水涨船高，加上炒房客的介入，更是让房价一路飙升到达很多家庭高不可攀的地步至还衍生出来了很多的社会问题。为此国家开启了一系列的调控措施，而房价上涨的势头也被慢慢地遏制下来，有些城市，还出现了房价下跌的趋势。在这样的情况下，有不少刚需者都在驻足观望，也不知道今年到底适不适合买房？3大消息下，买不买房都要提前做打算。买房找团长，帮你免费分析，避免入坑，13年房产投资经验
学区房不用再纠结大家也很清楚，子女的教育一直以来都是父母所关心的焦点，为了能够让孩子享受到更好的教育资源，很多父母砸锅卖铁都愿意高价购买学区房。因为这些原因，学区房的价格一度被炒到了天价数字，给人们造成的压力越来越大，所幸的是，在国家也在各种政策调控，剥离学区和房地产的联系，削弱学区房的作用，房子也慢慢的和户籍解除关联。也就是说，就算是没有房子，只要符合相关的条件，那也依然可以在城市中落户，这在一定程度上也影响了学区房的作用和价值，相信在未来，房价或许真的会出大家所希望的那样。房子其实还有很多就拿洛阳来说，仅年就有近30个楼盘扎堆入市：瀍河区的蓝湾·玉园、常绿·林溪宸院、洛阳·悦华台、碧桂园·天悦、保利堂悦苑、雅悦苑；西工区的美伦·骊园、建业·洛神广场；涧西高新区的紫林观邸、中成九都城、建业中弘城、蓝城东方沁园、瑞江浅山悦、创富公馆、中弘·七里、洛阳万科项目、建业峰渡印江山、瑞江花漾年华、格润小镇、建业府、丝路御城；就连一直沉默的洛龙区也冒出了绿都·凤启开元新项目，还有洛龙西丰李片区的中泰甘泉府，洛龙关林区的华耀城佳兆业联合开发的洛阳中心、碧桂园·玖玺台花园等等。更别说近两年大火的伊滨区，也是不负厚望，中梁百悦府、建业·伊水东望、建业·天明观山悦三大项目入市，住房资源的供应量之大可想而知。这些年来，高昂的房价挡住了很多买房的人的步伐，再加上有不少人为了投资，一下买几套房产却不居住，在这样的情况下，我们国家的住房资源其实已经严重过剩。加上如今国家对炒房现象进行严厉打击，也对楼市进行严谨的调控，很多人为了避免自己的亏损，都开始抛售自己手底下的房产，进一步增加了二手房的供应，所以，房子还是很多的。在未来，房价会根据市场上人们的供需情况进行涨跌，所以大家一定要擦亮眼睛，提前了解一些相关知识，这样才能及时做出预判。未来房价将趋于正常房地产行业一直乱象频发，房企资金链的断裂，使得购房者与开发商之间的关系越来越紧张。尤其是央行和银监会，针对房企的负债率所出台的“三条红线”新规，让楼市直接开启了降价促销潮，这也就意味着将会有越来越多的房企将面临降低负债率的压力。除此之外，银监会出台的限贷令也在一定程度上影响了购房者买房，这无疑给房地产行业造成了越来越大的资金压力。更为重要的是，相关部门还在各地的银行机构进行严查，如果被发现有违规资金流入楼市，那么肯定会受到一系列的惩罚。在种种相关政策的影响下，未来的房价也会慢慢的回归正常水平，人们也可以为了自己的梦想去奋斗努力，而不是将自己的一生都付诸在一套房子上。下半年到底该不该买房？针对于这一个问题，大家还需要根据自己的实际情况来判断，毕竟在短时间内，楼市也不会出现大幅度的下跌，所以如果自己是刚需买房的话，那便不需要盲目追随别人的脚步，根据自身的需求来制定计划便好。总的来说，就是提前做好打算，寻找一个合适的时机购买到自己心仪的房子，根据所在城市的楼市调控作出合理的判断。在这里，也希望大家都能够懂得自己内心真正想要的是什么，不要盲目的去给自己施加压力。就算打算贷款来买房，也需要保证自己在未来几十年的时间里，能够有稳定的收入资金来源，毕竟踏出了这一步，就不能够中途退出，愿大家都能追求到自己想要的生活。洛阳下半年的集中土拍来了！
6月份的史诗级土拍让洛阳城区板块进一步延伸，洛阳住宅迎来住宅大开发阶段。今天呢，小编给大家带来的是未来9月将进行土拍的三块住宅地。和以往土拍区别最大的大概就是其中容积率的要求和变化了。—LYTD--58—
58#地块位于洛龙区广阜路与定鼎门街西南角，土地面积约82.亩，起拍价约万元/亩，起拍楼面价约元/㎡，1.0＜容积率≤1.8，绿化率大于等于35%，建筑密度小于等于25%。根据出让公告内容显示，该地块限高33米，配套设施不少于6班幼儿园、社区商业网点、小型多功能运动场地、热交换站等。项目不超过1.8的容积率，后期或将建成纯洋房社区。—LYTD--59—
LYTD--59地块位于洛龙区南山大道与定鼎门街西北角，占地面积为72.亩，起拍价约.04万元/亩，起拍楼面价约元/㎡，1.0容积率≤1.8，地块大致位置与58#地块相邻。根据出让文件来看，同样限高33米，后期将可能是设计成纯洋房产品。配套设置方面，配备文化活动站、社区服务站、社区卫生服务站、室外综合健身场地、10kv开闭所、热交换站等。—LYTD--62—
LYTD--62地块位于龙门园区伊水西路与规划路西南角，占地84。亩，起拍价约万元/亩，起拍楼面价约0元/㎡，1.0＜容积率≤1.5。绿化率大于等于30%,建筑密度小于等于35%。根据土拍出让文件显示，该地块限高24米，后期也将是建设成为洋房项目。看完以上三个地块的容积率，大家肯定会好奇，怎么回事，洛阳终于要迎来自己的改善了吗？其实熟悉的老粉们，在“限高令”一文中已经了解了现在楼市的大趋势。7月份河南省颁布了“限高令”，不仅规定了楼层的高低还限定了楼宇的容积率。而从以上地块规定的容积率来看，未来的洛阳楼市，改善洋房或将成为最大赢家。那么洛阳房价真的回不去了吗？房价作为房地产市场的晴雨表，一直备受购房者的